よく家にいても外壁塗装と屋根塗装を行っている業者が来ることがあるでしょう。
そのときに、
「屋根の塗料が剥がれている」
と言われると、気になって仕方ありませんね。
「本当に補修がいるの？」
「このままにしておくとどうなるの？
と不安も生じるでしょう。
この記事では、
- 屋根塗装の剥がれって何？
- 屋根塗装が剥がれる原因
- 屋根塗装の剥がれは補修がいる？
- 補修の費用ってどれくらいかかる？
について解説します。
外壁や屋根の点検や補修は、兵庫県で塗装工事を請け負っている明光グループにお任せください。完全無料で外壁や屋根の点検を行っています。
屋根はドローンを使って画像で一緒に見ながら点検できます。
無駄な工事は勧めませんので、ぜひ一度点検を受けてみてください！お申し込みはお問い合わせフォームからか、お電話の際は『サイトを見た』とおっしゃってください。
目次
屋根塗装の剥がれって何？
屋根塗装の剥がれというのは、屋根の表面の塗膜が剥がれている状態のことを言います。
屋根材には塗装が必要な屋根と、そうでない屋根があります。
塗装をしていない屋根なら当然剥がれが生じることはありません。
屋根の塗料が剥がれている状態と言うのは、スレート屋根の塗装が剥がれていたり、肉眼で確認することはできますが、屋根の上なので危険です。
塗装の剥がれが発生する屋根材と発生しない屋根材は？
屋根だからと言って、全ての屋根が塗装の剥がれが発生するわけではありません。
塗装をしている屋根材は当然塗り替えの必要がありますが、粘土瓦などは塗装をしていないので、塗装をする必要はありません。
スレート屋根やアスファルトシングル、セメント瓦、モニエル瓦、金属屋根、トタンなどは塗装のやりかえの必要があります。
屋根塗装が剥がれる原因
塗装が剥がれる原因にはいくつかあるのですが、塗装して10年から15年経っていると、経年劣化も可能性が高いです。
もし、施工してから1〜2年以内であれば、施工不良のことがありますので、施工を行った業者に伝える方がいいでしょう。
塗料の寿命は8年から10年とされているので、その期間を超えると経年劣化による剥がれの可能性が高いです。
経年劣化は太陽光や雨水の影響によって発生します。その寿命は使用している塗料によって違うので、あらかじめ確認しておくといいでしょう。
日々太陽光や紫外線にさらされている屋根は、時間をかけて劣化します。その症状の一つとして塗料の剥がれがあるのです。
すぐに塗料が剥がれるわけではなく、チョーキングやひび割れ、膨れなど劣化症状が起きてから塗膜は剥がれていきます。
住んでいる環境によっても耐用年数は変わってきて、海沿いなどは塩害もありますので、寿命が短くなる可能性もあります。
耐用年数が短い塗料だと、こういった症状は早く出ます。
塗装してすぐに剥がれた場合は？
塗装をして1〜2年の間で塗料が剥がれてしまった場合は、施工不良の可能性もあります。
屋根塗装の施工不良は、
- 下地面の強度不良
- 塗装前の準備不足（ケレン・洗浄）
- 塗料の選定ミス：屋根塗装では、3回塗装を行うのですが、下塗り、中塗り、上塗りの相性が悪いと塗装の剥がれにつながります。
その他、
・塗装する塗料の規定の塗布量を守っていない
・塗る予定ではない部分まで塗ってしまった
・下塗りを塗り忘れている
など、様々な塗装時のミスから起こる可能性があります。
屋根塗装の剥がれは補修がいる？
屋根塗装が剥がれてしまうと、どんどん剥がれている箇所は広がっていきます。
塗装が剥がれると、雨水や風、太陽光などの外部の影響を直接受けます。
ですので、塗装を剥がれたままにしていると、雨漏りなどが起きてしまい、構造躯体に悪影響を及ぼします。
塗装をして1〜2年の場合は、施工不良が考えられるので、早急に施工した業者に連絡し、補修をしてもらうことをお勧めします。
明光グループでは、施工後1年、5年、10年と塗装をした部分を点検しています。
気になる方はスタッフにお伝えください。
補修の費用ってどれくらいかかる？
屋根塗装の補修の費用は、剥がれの度合いによって大きく変わります。
全体が剥がれている場合、全面塗り替えが必要ですし、一部分だけなら一部塗り換えとなります。
全面塗り替えの場合、一般的な2回建住宅で40〜60万円が相場です。もちろん広さや塗料によって値段は変わってきます。
部分補修腕済む場合は、足場なしなら5万円から、足場ありなら20万円からが相場となります。
部分補修は新しく塗ったところと塗装をしていない部分で色の差が生じますので、広範囲に渡る場合は全面塗り替えをした方がいいでしょう。
保証期間内だった場合や施工不良なら、無償で補修をしてくれるので、契約を確認しましょう。
まとめ
この記事では、
- 屋根塗装の剥がれって何？
- 屋根塗装が剥がれる原因
- 屋根塗装の剥がれは補修がいる？
- 補修の費用ってどれくらいかかる？
について解説しました。
外壁や屋根の点検や補修は、兵庫県で塗装工事を請け負っている明光グループにお任せください。完全無料で外壁や屋根の点検を行っています。
屋根はドローンを使って画像で一緒に見ながら点検できます。
無駄な工事は勧めませんので、ぜひ一度点検を受けてみてください！お申し込みはお問い合わせフォームからか、お電話の際は『サイトを見た』とおっしゃってください。
